（汇智研发中心项目效果图）

近年来，宝安产业持续保持高质量、高增速。作为深圳制造业的“基本盘”，宝安于2023年1月印发实施“一号文”，提出实施高效产业空间拓展工程，坚持把工业空间作为城市基础设施加以保障，深入实施空间保障攻坚行动，以战略级空间承载战略级项目，促进空间优势转化为产业升级优势。宝安产业发展集团作为区属国企，深入贯彻落实区委区政府战略决策部署，坚持履行拓展产业发展空间的职能使命，全速推进市、区重大项目，努力把手中的“施工图”转化为宝安大地的“实景画”，努力为企业投资落户宝安提供更多的优质产业空间。

首先是打造全市首个“专精特新总部基地”的汇智研发中心项目，位于宝安区西乡街道107国道与通成路交汇处西北侧，由宝安产业发展集团下属企业投资开发建设，目前项目已进入竣工验收冲刺阶段，即将盛大开园。项目用地属性为新型产业用地，用地红线面积为29110.97平方米，总建筑面积310033.96平方米（其中计容积率建筑面积237400.68平方米，不计容建筑面积72633.28平方米），共有建筑物5座，建有产业研发用房140210平方米，小型商业服务设施38758平方米，配套宿舍42000平方米；地下室共3层,共设车位1712个，配建地下公共充电站和公交始末站。项目将以科技创新产业为内核，打造集产业研发、配套宿舍、配套商业于一体的综合性科技研发产业园区；同时，以5G、工业互联网、智能制造、人工智能、新能源、新材料等“20+8”战略性新兴产业集群和未来产业为主，重点引入国家级专精特新“小巨人”和上市企业等优质企业(机构)，以大空间支撑宝安更高质量的大发展。目前，该项目已引进国家级专精特新“小巨人”创智芯联、中凝科技、碧兴物联等8家企业，以及市外优质省级专精特新企业德澳医疗，产值预估超23.5亿元。现宝安产业发展集团正联合兄弟国企宝投集团抓紧筹备项目盛大开园各项工作。入驻项目的国家级专精特新“小巨人”企业、上市企业、拟上市企业、省级和市级专精特新企业以及处于行业领先地位的海内外优质企业（机构）等满足宝安区产业优惠政策申报条件的，可享受宝安区相关产业优惠及补贴政策，项目租售服务热线：0755-29982688。

其次是为加快推动“只要有好项目、宝安一定有地可落”的目标实现而加速推进的“工业上楼”项目。宝安产业发展集团承担了福海嘉华地块、西乡客运站地块、大族激光留用地3个项目，其中福海嘉华地块、西乡客运站地块预计今年8月30日前开工建设；该3个“工业上楼”项目总用地面积约3公顷，规划计容面积12.43万平方米，总建筑面积17.88万平方米，预计可提供优质产业空间8.7万平方米和保障性住房3万余平方米。

最后是现有产业园区的招租招商，为企业提供优质产业空间。截至目前，宝安产业发展集团共有最终承租企业和个体工商户约1716家；其中，规上、国高、上市企业共113家，总量位居宝安区属国企前列，承租物业面积约121.04万平方米，约占总建筑面积的55.88%，每年为宝安贡献产值超365.19亿元。集团今年下半年预计可为企业提供48处面积共25.85万平方米到期物业，积极招引更多规上、国高及上市公司等优质企业入园，赋能企业高质量发展，为宝安加快建设“世界一流先进制造业强区”贡献更多国企力量。

（宝安产业发展集团  罗会文、何林强，电话13682426007）