5月10日新桥东片区重点城市更新项目搬迁安置工作动员大会如期召开部署谋划了新阶段的相关工作。

宝安区区长郭子平，副区长周学良，区各职能部门、宝安实业集团主要负责人；沙井街道、新桥街道主要负责人等参加会议。

会议强调该项目已经步入搬迁安置的关键节点，接下来，将动员项目相关单位齐心协力，举全区之力把各项工作抓实、抓细，统一思想、鼓足干劲，全力以赴攻坚克难，确保搬迁安置工作实现新突破，为推进“新桥智创城”崛起作出新贡献。

新桥东片区重点产业更新项目

区位优势：新桥东片区隶属宝安新桥街道，位于广深科技创新走廊深圳北部、深圳西中心地带，毗邻国际会展中心，周边火山公园和凤岩水库环绕。该片区自然环境条件好，地理位置优越，但存在土地利用率低、建筑质量差、产业基础薄弱、内外交通不成体系、公共配套设施匮乏等诸多问题。

规划范围：项目规划范围由广深高速、庄村路、甘霖路、生态控制线合围而成，合计面积约2.3平方公里，更新单元占地面积约1.52平方公里，拆除用地面积约1.27平方公里。

“三生”融合新城区:为落实深圳市委书记王伟中关于“有条件的区必须新梳理出至少1平方公里的产业空间”指示精神，在区委书记姚任的带领下，宝安区委区政府经过多次对新桥东片区产业及物业现状调研，多次组织召开各类专家研讨会、工作会议和现场会，决定划设新桥东片区进行产业布局。

按照产城融合、职住平衡政府主导、统一规划开发优先保障先进制造业更好地服务实体经济的原则将新桥东片区打造成生产、生态、生活“三生”生融合新城区

项目进展牵动民心

该项目作为深圳市第一个平方公里级也是目前面积最大的重点产业城市更新“工改工”项目各项工作进展满载着市委市政府和全体宝安市民的关注和期待

意愿征集：早在2018年7月，所有社区高票通过表决。同意的股东占应到会股东的比例：黄埔92.57%；洪田97.92%；沙头81.58%；新福90.73%、新如97.1%。并在7月中旬向市相关部门提交计划申报相关材料，于12月顺利通过市政府审批纳入更新计划。

产业安置转移：区工信局牵头产业统筹梳理推进小组，对项目范围内96家重点优质企业进行多次走访，收集诉求，同时梳理宝安区各街道和区属企业物业空置情况，建立台账以明确企业的安置意向、安置计划以及对应的时间节点和工作负责人员，确保项目区域范围内的国高企业、规上企业稳定搬迁。

搬迁前期准备：2018年11月，启动了项目一期范围内已到期物业接租工作。目前接租各类物业共约2.4万平方米。

为加快推进新桥东片区城市更新项目，区政府于2018年5月印发《新桥东片区重点产业城市更新项目工作方案》，并建立“区政府工作组推动+国企项目公司实施+社区股份公司配合”三级联动和“城市更新+土地整备”模式。

在推进项目有关工作进程中党组织和基层组织的战斗堡垒作用得到充分发挥保障更新意愿动员工作的高效完成，项目领导小组各成员单位各社区股份公司全体工作人员各司其职、上下一心做事无分先后，团结协作意识浓厚。

其中，市城市更新部门、区委区政府高度重视本项目专项规划编制工作，尤其是对城市设计、交通规划水平提出了更高的要求，并参照深圳湾超级总部等项目的模式，邀请了9家国内外知名机构开展城市设计咨询工作，还公开选定了一家业内知名机构专门研究项目及项目周边交通综合规划，以期将新桥智创城打造成一座面向未来的产业新城。

区城市更新和土地整备局宝安实业集团、宝安规划设计院新桥街道办和沙井街道办在工作中勇于担当坚决落实区委区政府的工作部署一同攻坚克难，切实展现了该新工作模式的优越性很大程度上加快了项目的进程。

愿景
✦ 彻底改变新桥东片区现状，使之释放数百万平方米量级的产业空间，通过布局一批极具发展前景的高新技术企业和优质大型企业，形成粤港澳大湾区重要的产业升级支撑点。
✦ 崛起以新一代信息技术为主导，以创新驱动引领，掌握关键核心技术的新桥智创城。
✦ 成为落实市委市政府千方百计保障产业空间、优先保障先进制造业，更好地服务实体经济的宝安表达。
✦ 打造生态廊道，建设产城融合的乐活家园，实现区域价值提升，让新桥东片区真正成为“三生”融合的深圳国家高新区。

新桥智创城的崛起将大幅提升当地居民的生活品质
✦ 重构内外交通体系，争取增设地铁轨道站点，引入云轨线路，合理规划京港澳高速出入口及协调恒芳路等重要道路节点的布局，形成新桥东便捷交通圈，为社区带来更加便利的生活和工作条件。
✦ 提升配套服务水平，高中、幼儿园、大型社康、便民服务等基础配套的建设，形成新桥东现代生活圈，使社区居民生活水平再次攀升。