项目位于沙井街道帝堂路帝堂工作区，地处宝安区先进制造产业城中部，临近航空港和大空港区域。用地面积3.9万平方米，总建筑面积5.24万平方米。项目拟通过对规划范围内厂房改造升级，融入深圳设计之都的审美元素，提升产业园建筑形象。同时带动周边产业园区改造升级，促进整个片区的形象提升。

园区主要以科技新材料研发、健康服务、医用新材料研发及精密医疗器械生产为主，衍伸包括基因治疗、生物医药、生物传感、健康食品等产业领域。打造以转化医学中心为载体，以健康医疗研发、养老健康示范基地、医疗科技投研及精密器械生产为一体的产、学、研、资的新型健康产业园。

园区每年将产生技术产值约5亿元，平台交易产值约15亿元，转化企业10+家，科技专利孵化6-10项，有效实现科技成果转化并落地宝安，拉动区域经济。